Avant d’effectuer des travaux dans sa propriété, il convient de tenir compte des réglementations locales qui s’appliquent à tous et qui sont consultables au service urbanisme de la mairie (situé au 17 rue Gustave Fontaine). Là, des conseils et informations utiles peuvent être donnés concernant la faisabilité du projet.
Coud’oeil sur les démarches d’urbanisme
La dernière friche du Vieux Coudekerque qui se situe autour de l’ancienne carrosserie TCA va disparaître pour laisser place à une zone d’habitation et un aménagement paysager.
Les derniers vestiges du passé industriel du Vieux Coudekerque vont connaître une métamorphose.
Le futur quartier TCA verra bientôt le jour avec une première grande phase de démolition qui aura lieu entre mars et fin novembre 2023. Suite à cela, la phase de construction pourra démarrer avec au programme :
40 logements prévus. Déjà 130 logements neufs construits ces dernières années dans le quartier.
La voûte, symbole du passé industriel sera sauvegardée
Pour conserver une trace du passé industriel de ce site, Monsieur le maire a souhaité que la voûte, désormais murée, soit maintenue sur le site et remise en état. Elle permettra d’être le signal entre le passé et le devenir de ce bel endroit et marquera l’entrée du passage arboré qui connectera la place Carbon, récemment refaite, à la rue Maurice Berteaux. Ainsi tout le quartier sera relié ensemble.
Avec le démarrage des travaux fin janvier alors que beaucoup pensait le projet abandonné du fait du coût de la dépollution ; c’est un nouveau pari remporté par la municipalité qui n’a jamais renoncé à transformer cette friche.
En obtenant le premier prix national de l’ADEME et du même coup une subvention importante, le chantier peut être lancé dès ce début janvier et il ne s’arrêtera plus avant l’inauguration du poumon vert du Vieux Coudekerque. Un superbe central parc de 11 000m2.
Engagement tenu : Monsieur le Maire avait annoncé la construction de 300 logements neufs dans le Vieux Coudekerque, ce sera bientôt chose faite avec l’arrivée prochaine de 50 logements supplémentaires route de Bourbourg.
50 logements supplémentaires route de Bourbourg
Sur la dernière parcelle disponible de la friche Dickson mitoyenne du Central Park, viendront se créer quelques maisons et un petit collectif À noter que la renconquête des friches a aussi été marquée, ces dernières années par la requalification de commerces à l’entrée de la route de Bourbourg, et par la création du Pôle médical, à l’angle de la rue Ferrer.
Plus de 10 ans de reconquête des friches laissées à l’abandon depuis les années 80 Juste avant la création du pôle commercial autour de l’Intermarché, un petit immeuble (Les églantines) a vu le jour à l’angle de l’avenue du Mail et de la route de Bourbourg.
La ville de Coudekerque-Branche est attractive !
Chaque année, de nouvelles enseignes s’installent sur notre commune qui a tout pour plaire : de la place, des parkings gratuits et des habitants sensibilisés à consommer local.
18 nouveaux commerces en 2022, mais en 2023, ça risque d’être bien plus ! Après la construction en cours du pôle restauration route de Bergues (Hippopotamus et quatre autres restaurants) ou le chantier qui a démarré sur l’ancien bâtiment des PTT, rue Ledru Rollin, qui accueillera un très grand centre de formation professionnelle, arrivera la construction du magasin Gifi le long de la route de Furnes.
La dernière parcelle de cette zone commerciale en remplacement de l’ancienne jardinerie.
Comme vous le savez, la salle municipale de sport Jean Zay fait l’objet actuellement de travaux importants mais aussi d’une analyse technique de sa structure. Si la première étape de consolidation du pignon est terminée, l’audit technique a déterminé une fissure sur un autre mur. La ville doit aussi intervenir sur cette partie, non prévue initialement.
Prolongation du chantier de rénovation de la salle municipale de sport Jean Zay
Les investigations ont révélé que les grandes plaques de polycarbonate pour nombre d’entre elles sont désormais à remplacer. La commande est passée auprès du fournisseur et sera reçue en début d’année. Ces différentes mesures entraînent un surcoût pour le chantier d’un montant de 19 000 € que la municipalité, en plus de la somme initiale, va investir dès cette année.
C’est un effort conséquent mais l’on ne peut lésiner avec la sécurité du bâtiment qui accueille nombre de joueurs.
Ces travaux supplémentaires lourds entrainent aussi une prolongation de chantier sur les mois de janvier et février. Afin de gagner du temps, la ville mènera aussi, pendant cette période, la phase 3 des travaux, concernant la vérification des réseaux d’évacuation / assainissement qui peuvent, peut-être, être à l’origine de la fragilisation de l’ouvrage.
Travaux durant les vacances de Noël à la crèche les Ch’hérissons
À chaque période de vacances scolaires, une crèche municipale bénéficie de travaux importants de confort et d’embellissement, profitant de l’absence des enfants.
Durant les vacances de Noël, c’est au tour de l’équipement de centre-ville près de l’école Brassens d’en profiter.
En 2022, ce sont 6 rues qui ont bénéficié de travaux de rénovation et de l’implantation de nouveaux candélabres pour assurer la tranquillité publique d’une part et une circulation plus apaisée de l’autre.
La rénovation de la rue des Arts et de la rue Blanqui (entre la rue Pasteur et la rue des Arts dans cette première phase) est très attendue.
Les travaux vont démarrer dès le 7 novembre, selon le planning ci-dessous :
Comme il le fait à chaque fois pour les projets majeurs, le maire a réuni les habitants. Les riverains de la rue Blanqui ont ainsi été concertés sur le stationnement dans la rue et ont décidé qu’il serait côté impair, en conservant le double sens de circulation (capital pour la rapidité d’intervention des pompiers). La présence du Centre de secours rue des Arts est d’ailleurs un enjeu majeur et évidemment, la rue restera en permanence accessible aux véhicules de secours.
Les commerces, à la fois ceux près de la mairie (La Cuis’in, Bella Dona, Anis coiffure et Ambiance Cuisine) que celui au milieu de la rue (le centre d’optique et d’audition Ecouter Voir) resteront eux aussi accessibles pendant les travaux.
Pendant le chantier, des déviations seront mises en place pour permettre de laisser l’accès libre à la place du Bicentenaire notamment (via la rue Jean Bart). Concernant la ligne de bus C5, l’arrêt République sera parfois inaccessible dans le sens Vieux Coudekerque vers Sainte-Germaine et les usagers devront rejoindre l’arrêt Blanqui.
À noter que ces travaux vont englober également l’arrière de la mairie et que la ville en profitera pour changer l’éclairage public, dans la même perspective que ce qui a été fait rue Ghesquière.
Après avoir réalisé une nouvelle cantine, refait l’intérieur du bâtiment et récemment rénové l’aile ouest extérieure du bâtiment, la ville a procédé au remplacement de l’ensemble des dalles usées par le temps sur la place devant l’espace Salengro.
Engagement tenu !
Coudekerque-Branche accompagne ses jeunes en termes de sécurité routière (permis piéton, journée de la prévention routière, ralentisseurs et signalétiques à proximité des écoles). Afin de poursuivre la travail mené, la commune est en train de créer une piste complètement sécurisée pour l’apprentissage du vélo pour les enfants.
Cette zone d’évolution ouverte à tous, avec panneaux de signalisation du code de la route et marquage au sol, est en cours de réalisation à proximité de la salle Faber dans le Grand Steendam. Elle sera opérationnelle et accessible à tous à partir de courant novembre 2022.